Job Detail
Financial Senior Officer (Real estate) (40K–50K) (SDG-105750)
เจ้าหน้าที่อาวุโสฝ่ายการเงิน (อสังหาริมทรัพย์)
<Job responsibilities>
・Prepare monthly reporting including tracking and analyse performance of short and long-term leasing property
・Execute monthly,quarterly and year end-closing for all related companies(2 companies and 2 subsidiaries) andpreparing financial statement
・Manage the accounting team to review their work, make decisions on key issues
・Cashflow forecast
・Coordination with financial institutions for bank deposits, domestion and overseas fund transfer, issued cashier cheque, changing authorizer for book cheque and revenue department
・Review leasing reports and present to upper management as required.
・Co-ordinate with asset management team for private property fund.
・Assist management team with other various tasks as required.
・Prepare and oversee the annual budget as well as each business department
・Formulate financials models and feasibility study/ tools to support financial planning, forecasting, monitoring, analysis, and valuation of project
・Manage outside lending and equity relationships as well as relations with investors and shareholders within the investment community
・Investment analysis and feasibility study for new projects and new investments
・Loan and credit facilities arrangement, including term loan, project finance, trade finance and PN
・Develop and direct financial plans to the strategic business plan, company growth, market opportunities and direction
・Prepare monthly, quarterly as well as yearly report
・Other duties assigned by Manager
<ความรับผิดชอบในงาน>
・จัดทำรายงานรายเดือนรวมถึงการติดตามและวิเคราะห์ประสิทธิภาพของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าระยะสั้นและระยะยาว
・ดำเนินการปิดบัญชีรายเดือน รายไตรมาส และสิ้นปีของบริษัทที่เกี่ยวข้องทั้งหมด (2 บริษัท และ 2 บริษัทในเครือ) และจัดทำงบการเงิน
・จัดการทีมบัญชีเพื่อตรวจสอบงาน ตัดสินใจในประเด็นสำคัญ
・การคาดการณ์กระแสเงินสด
・ประสานงานกับสถาบันการเงินในการฝากธนาคาร ในประเทศ และการโอนเงินไปต่างประเทศ ออกแคชเชียร์เช็ค เปลี่ยนผู้อนุมัติสมุดเช็คและฝ่ายสรรพากร
・ตรวจสอบรายงานการเช่าและนำเสนอต่อผู้บริหารระดับสูงตามความจำเป็น
・ประสานงานกับทีมบริหารสินทรัพย์สำหรับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ส่วนบุคคล
・ช่วยเหลือทีมผู้บริหารในงานอื่น ๆ ตามความจำเป็น
・จัดทำและดูแลงบประมาณประจำปีตลอดจนแผนกธุรกิจแต่ละแผนก
・จัดทำแบบจำลองทางการเงินและการศึกษาความเป็นไปได้/เครื่องมือเพื่อสนับสนุนการวางแผนทางการเงิน การคาดการณ์ ติดตาม การวิเคราะห์ และการประเมินมูลค่าของโครงการ
・จัดการความสัมพันธ์ระหว่างการให้กู้ยืมและตราสารทุนภายนอก ตลอดจนความสัมพันธ์กับนักลงทุนและผู้ถือหุ้นภายในชุมชนการลงทุน
・การวิเคราะห์การลงทุนและการศึกษาความเป็นไปได้สำหรับโครงการใหม่และการลงทุนใหม่
・การจัดการสินเชื่อและสินเชื่อ รวมถึงการกู้ยืมระยะยาว การเงินโครงการ การเงินเพื่อการค้า และ PN
・พัฒนาและกำหนดแผนทางการเงินให้สอดคล้องกับแผนธุรกิจเชิงกลยุทธ์ การเติบโตของบริษัท โอกาสทางการตลาด และทิศทาง
・จัดทำรายงานรายเดือน รายไตรมาส และรายปี
・หน้าที่อื่น ๆ ที่ได้รับมอบหมายจากผู้จัดการ
<Necessary Skill / Experience >
- Thai nationality , Male, Female , age 27 - 40 years old
- Bachelor's degree
・Minimum 3-5 years work experience as Financial Analyst or accounting staff in any industry
・Conversational high level of English, strong communication skills
・Knowledge of Cach flow sheet, BS, PL
・PC skills - Outlook/MS Word/MS Excel/MS Power Point
<Preferable Experience/Skill>
・Working experience in real estate industry
・Working experience as Manager
・Good level of experience with residential property transactions
・Having CPD license
・Experience in marketing for the residential development, of any other real estate development business
Language Skill
English level : Conversational
Japanese level : None
Workplace Area: BTS Phrom Phong
Working Hour: 9:00-17:40(Monday to Friday)
About the Benefits
40,000–50,000THB
About the company
Product & Service: Residential Development Business
Business Type: Real Estate (Development, Management, Brokerage);
<ทักษะ / ประสบการณ์ที่จำเป็น>
- สัญชาติไทย , ชาย, หญิง อายุ 27 - 40 ปี
- ปริญญาตรี
・มีประสบการณ์ทำงานอย่างน้อย 3-5 ปีในตำแหน่งนักวิเคราะห์การเงินหรือพนักงานบัญชีในอุตสาหกรรมใดๆ
・ภาษาอังกฤษระดับสูง ทักษะการสื่อสารที่ดี
・ความรู้เกี่ยวกับ Cach Flow Sheet, BS, PL
・ทักษะด้านพีซี - Outlook/MS Word/MS Excel/MS Power Point
<ประสบการณ์/ทักษะที่ต้องการ>
・มีประสบการณ์การทำงานในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์
・ประสบการณ์การทำงานในฐานะผู้จัดการ
・มีประสบการณ์ที่ดีกับการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย
・มีใบอนุญาต CPD
・มีประสบการณ์ด้านการตลาดเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยของธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ
ทักษะทางภาษา
ระดับภาษาอังกฤษ : การสนทนา
ระดับภาษาญี่ปุ่น : ไม่มี
สถานที่ทำงาน: BTS พร้อมพงษ์
เวลาทำการ: 9:00-17:40 น.(วันจันทร์ถึงวันศุกร์)
เกี่ยวกับสิทธิประโยชน์
40,000–50,000บาท
เกี่ยวกับบริษัท
สินค้าและบริการ: ธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัย
ประเภทธุรกิจ: อสังหาริมทรัพย์ (การพัฒนา การจัดการ นายหน้า);
